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汽檢公司出租經營權后發生糾紛 法院:許可證租賃違法,合同無效

2020-11-20 11:00:51 來源: 南通網

海安某汽檢公司將280萬元的資產租賃給丁某,并將特許經營權交給丁某。后公司實際控制人王某與丁某發生糾紛,想要收回汽檢公司經營權,并訴至法院要求確認租賃合同無效。

昨天,記者從海安法院了解到,隨著終審判決書的送達,這起確認合同無效糾紛案落下帷幕。租賃雙方均為這紙違反法律的無效合同付出了代價。

一封舉報信引發信任危機

2019年10月,一封舉報信寄到了海安某汽車檢測公司(以下簡稱“汽檢公司”)。來信人稱,汽檢公司違規操作,向尾氣檢測不合格的汽車出具了合格的檢測報告,導致其利益受損,要求予以賠償。

得知此事,公司實際控制人王某非常惱火。他與公司股東楊某商議,認為有必要考慮收回目前丁某對汽檢公司的經營權。

2019年5月,汽檢公司股東會決議,將汽車檢驗檢測等特許經營權交給丁某使用,租賃經營期限為3年,3年租金共180萬元。雙方簽訂合同。2019年5月7日,按合同約定,汽檢公司將法定代表人楊某變更為丁某。

多重矛盾致合作關系破裂

租賃合同關系發生前,王某欠丁某母親姜某債務5.5萬元。2019年7月底,在丁某給付第二年租金時,姜某提出要以王某的這筆債權抵算,王某未予答復。而實際上,合同簽訂前后,丁某僅合計給付汽檢公司前兩年的部分租金114.5萬元。

丁某未經同意擅自抵銷其母親債權一事,為后來雙方決裂埋下了伏筆。

舉報信一事后不久,王某又獲悉,丁某的準駕車型A2駕駛證系偽造。盡管丁某出示了其持有的機動車安全技術檢驗機構檢驗員證、實驗室資質認定內審員證等證件,但依然不能認定其具備駕駛貨車、大型客車上線檢測資格。

各種矛盾疊加,點燃了王某心中的怒火。2019年11月,在丁某不知情的情況下,汽檢公司將法定代表人變更為另一人楊某。

許可證租賃違法,合同無效

變更法定代表人后,汽檢公司一紙訴狀將丁某告上法庭,要求確認經營權租賃合同無效,丁某返還基于租賃合同的資產。

汽檢公司和丁某簽訂的合同究竟有無法律效應?海安法院經審理認為,在不改變企業資產所有權的前提下,原告汽檢公司將汽車檢測所需的證照、設備、場地等租賃給被告丁某,被告丁某每年交納一定租金,丁某以公司名義對外開展經營,并享有公司經營期間的收益,實質為出租特許經營權的行為。

海安法院認為,根據行政許可法相關規定,出租、出借行政許可證件,或者以其他形式非法轉讓行政許可的,行政機關應當給予行政處罰,構成犯罪的,依法追究刑事責任。原、被告之間的租賃合同明顯違反法律的強制性規定,應屬無效合同。

根據法律對無效合同的處理規則,合同無效或被撤銷后,因該合同取得的財產應當予以返還。故法院判令丁某租用的場地、設備等資產應當應返還汽檢公司;丁某已給付的租金114.5萬元扣減按每月5萬元使用費計算至實際返還之日的費用,汽檢公司亦予以返還。

一審后,丁某不服,提起上訴。南通中院經審理依法駁回上訴,維持原判。

記者王瑋麗

通訊員儲慧文

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